Φορολογία ακινήτων - Υπενθύμιση προθεσμιών

Τη λήξη προθεσμιών που αφορούν τη φορολογία ακινήτων, υπενθυμίζει η ΠΟΜΙΔΑ στους ιδιοκτήτες.

Πιο συγκεκριμένα:

* Στις 22.12.2009 λήγει η τελική προθεσμία διόρθωσης λαθών της δήλωσης ακινήτων (Ε-9) μέσω της διαδικτιακής πύλης www.e-9.gr .

* Στις 31.12.2009 λήγει η προθεσμία εκχώρησης στο Δημόσιο, χωρίς αντάλλαγμα, των ανείσπρακτων μισθωμάτων του ημερολογιακού έτους 2008, εκ μέρους των εκμισθωτών.
Σε περίπτωση που δεν τα εκχωρήσουν, θα υποχρεωθούν να δηλώσουν τα μισθώματα ως ......

εισπραχθέντα και να πληρώσουν φόρο εισοδήματος, παρότι δεν τα εισέπραξαν.

* Στις 31.12.2009 λήγει η προθεσμία που έχουν οι διαχειριστές πολυκατοικιών για τη δήλωση μισθωμάτων κοινόχρηστων χώρων (κυρίως διαμερίσματος θυρωρών) και πληρωμή του ετήσιου φόρου εισοδήματος με συντελεστή 20%.

* Στις 31.1.2010 λήγει η προθεσμία δήλωσης στους Δήμους και Κοινότητες της χώρας αδήλωτων μη ρευματοδοτούμενων ακινήτων (π.χ. οικοπέδων) για την επιβολή τέλους ακίνητης περιουσίας (ΤΑΠ) χωρίς πρόστιμο για το 2010. Συγκεκριμμένα αν η δήλωση γίνει μέχρι 31.1.2010 ο οικείος Ο.Τ.Α. θα επιβάλλει το τρέχον τέλος χωρίς προσαύξηση, αλλά θα χρεώσει τον ιδιοκτήτη αναδρομικά με το τέλος της προηγούμενης πενταετίας και τη νόμιμη προσαύξηση για αδήλωτα ακίνητα (200%), η οποία μπορεί να μειωθεί με σχετικό αίτημα προς τον οικείο Δήμο.

* Η ΠΟΜΙΔΑ θεωρεί σκόπιμο μέσα στην προθεσμία αυτή (31.1.2010) να δηλωθούν στους οικείους δήμους και τα «κλειστά και μη ρευματοδοτούμενα» ακίνητα. Υπενθυμίζεται σχετικά ότι σύμφωνα με το νόμο 3345/2005, άρθρο 5 παρ. 1, οιιδιοκτήτες ακινήτων απαλλάσσονται από τα δημοτικά τέλη καθαριότητας, όταν το ακίνητό τους δεν ρευματοδοτείται και δεν χρησιμοποιείται, εφόσον καταθέσουν στον οικείο Ο.Τ.Α. υπεύθυνη δήλωση μη ηλεκτροδοτουμένου ακινήτου στην οποία να επισυνάπτουν:

Α. Βεβαίωση της ΔΕΗ περί διακοπής του ρεύματος του ακινήτου, και

Β. Υπεύθυνη δήλωσή του ότι το ακίνητο δεν χρησιμοποιείται καθόλου.

Σε περίπτωση που ύστερα από έλεγχο αποδειχθεί ότι το ακίνητο χρησιμοποιείται, έστω και μερικά, επιβάλλεται σε βάρος των υποχρέων ολόκληρο το τέλος που αναλογεί σε κάθε κατηγορία ακινήτου μαζί με το σχετικό πρόστιμο, αναδρομικά από το χρόνο απαλλαγής του.